Marseille République

Ce projet ambitieux a consisté en la rénovation lourde de 124 immeubles haussmanniens classés, tombés en déshérences. L’opération a portée sur 30 000 m² de commerces et 100 000 m² de logements. La réalisation a consisté en une opération de relogement de près de 400 locataires afin de pouvoir réaliser les travaux de rénovation lourde dans les immeubles où il était impossible d’agir en site occupé.

La rénovation des logements, dans un positionnement allant du bon standing au haut de gamme, a contribué de manière déterminante à la requalification des commerces de pied d’immeuble, dont plus de 60% étaient inoccupés.

Marseille Republique 2

Un exemple réussi de partenariat public-privé

 

Cette opération a été accompagnée par la Ville de Marseille et l’établissement public d’aménagement Euroméditerrannée (EPAM), qui ont remis aux normes l’ensemble du réseau d’assainissement, installé le câble à haut débit, triplé la largeur des trottoirs, créé une ligne de tramway et un parking de 750 places positionnés sous la rue.

 LC2i a agit en tant que maitre d’ouvrage délégué, maitre d’œuvre d’exécution et commercialisateur.

Maître d’ouvrage : Lone Star IV

Architecte : Roland Carta

Entreprise : Dumez Méditerranée – Vinci Construction France

Financement : CEPAC, (Caisse d’Epargne Provence Alpes Corse)

Appartement témoin 1

Appartement témoin 2